Что стоит учесть при покупке загородного дома

Время чтения: 2 минут(ы)

У многих людей есть мечта проживать в красивом, частном загородном доме. Кто-то хочет его построить, а кому-то нужен уже готовый дом. Если вас интересует покупка готовых коттеджей в Новосибирске, то большой выбор различных вариантов можно посмотреть на сайте https://novosibirsk.etagi.com/newcottages/.

А пока несколько рекомендаций для людей, которые хотят купить такой дом, и у которых возникает вопрос: что стоит учесть при покупке частного дома?

Для начала стоит изучить местность, на которой стоит дом. Проанализируйте, удобно ли будет вам добираться от этого места хотя бы до магазина. Можно проверить, есть ли рядом больница, школа и другая инфраструктура. Обязательно узнать о состоянии дорог и наличии общественного транспорта.

Попробуйте и расспросить у местных жителей что-то интересное про эту местность.

Далее следует проверить дом в буквальном смысле. Вы можете фиксировать дефекты, фотографируя их. Проверьте стены в доме на трещины, любые сколы. Рекомендуется также проверить водоснабжение дома, электропроводку и систему отопления. Лучше всего проверять техническое состояние дома нужно с экспертом. И согласно предоставленной документации.

Вот сведения о том, что нужно обязательно проверить в доме.

Электрическая проводка. Если в доме есть какие-то электроприборы, попросите хозяина включить все эти приборы одновременно. Качество самой сети будет считаться отличным, если сеть выдержит такой уровень нагрузки. 

Водоснабжение. Лучше всего будет поинтересоваться, откуда в дом поступает вода. Эксперты рекомендуют брать воду на анализ для определения в ней концентрации тяжёлых металлов и веществ. Следует также проверить трубы, которые есть в зоне досягаемости, на микротрещины и прочие дефекты.

Подвал. Важен осмотр подвала на плесень, воду внутри. Любые запахи должны вас насторожить. При наличии запахов следует обязательно уточнить их происхождение.

Фундамент. Уточняйте это со специалистом. Без него — трудно.

И желательно любые точные сведения о техническом состоянии дома выяснять со специалистом.

Дополнительно проверьте такие документы, как:

  1. Кадастровый паспорт.
  2.  Свидетельство о праве собственности.
  3.  Технический паспорт дома.
  4.  Выписка из ЕГРП.
  5.  Справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги, а также договора на такие услуги.

Покупка частного дома — очень непростой процесс, но мы надеемся, что данные рекомендации облегчат вам жизнь.

 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
TeplicaExpert.com
Adblock
detector